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2024年,面对一座座已知或未知的大山,我们遇阻、探索、跨越。

收入方面,我们紧盯租金收缴率,整体租赁项目的租金收缴率达99%,其中成都和沈阳的购物中心项目完成年度收入目标,甚至达成年度冲刺目标;融资方面,大家跨城市高效协作,利用新项目成功融资;资金计划方面,我们做到周密的资金滚动测算,计划细致到每周、每天,确保资金的高效利用。所以,没有哪个目标是轻轻松松就能实现的,需要大家有做成事的信念、毅力、巧思和行动。

在大股东的鼎力支持下,我们接管了体量18万㎡的沙井京基百纳广场、17万㎡的京基100大厦写字楼招商工作,并在短时间内实现人员、经营的平稳过渡,尤其是沙井京基百纳广场攻坚克难在2个半月内完成全部商户的合同主体换签。这些工作不是一个单位独立就能完成,而是多单位的跨组织合作,是齐心协力的具象化。

一方面拓新,一方面维稳,双线并行。无论是购物中心,还是写字楼,大家为了留住大客户,发挥智慧、勇于尝试、多方博弈,共稳住了7.5万㎡大客户面积。而成都写字楼面对大面积承租方的突然撤场,采用了多种营销策略,2个月内实现近一半面积的换签续租和重新出租。在市场环境如此艰难的情况下,我们的主要租赁项目整体出租率同比增长7%。

有所收获的同时,我们也存在一些问题。所幸的是,我们及时发现,通过调整组织架构、优化人员安排、奖惩分明等措施,及时纠偏,回归正轨。共同走过困境所积攒的经验、力量,是我们走向2025年、越过山丘的底气和信心。

外面的风还会很大,拍一拍尘土,拉一拉衣襟,我们仍得继续迎风而行、相依而行。途中,不忘抬头看看那些落在眼底的光,信任自己,信任身边的伙伴,互相照亮,一起去跟更好的未来相遇!

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